2021/9/6 11:16:35
云岸研究 | 法拍房淘金中法律尽职调查要点分析
今年以来，随着国家“房住不炒”“共同富裕”的定位和各地区一系列房地产新政的落实，供需两侧发力的调控政策效果开始显现，各地的房价也开始回归理性通道。在这种背景下，近年来火热的“法拍房”市场，是否仍值得我们去淘金？是否还有漏可捡？如果要参与，作为普通竞拍人应该如何做好尽职调查，最大程度规避风险？本文将给您一一解答。“法拍房”数量众多，适合您需求的，才是最好的。以笔者最近帮客户竞拍成功的一套东莞市塘厦中心区的房产为例，该房产是东莞商业银行的宿舍楼，带电梯，面积125平，早期的单位福利房公摊面积都很小，实用率高，唯一的缺点是目前未办理房产证，因此法院拍卖的也是该房屋的买卖合同权益，法院也向该单. . . .
2022/9/13 15:54:46
云岸动态 | 协同共享 追求卓越 —— 青狮云岸律所2022年迎新年会暨表彰大会圆满举办
2021年12月20日，青狮云岸律师事务所举办了2022年迎新年会暨表彰大会。2021年，有振奋，有骄傲，有感动，沉淀过往，所有奋斗终将闪耀。此次迎新年会主题为“协同共享，追求卓越”，寓意着云岸人勤勉奋进、乐于分享合作的狮心精神。我们将继续怀着对法律事业的热忱与初心，愿新的一年仍有阳光满路，温暖如初！
坚定自信，以人为本 合照环节，每一位云岸人在聚光灯下，精神焕发，与红毯光辉相互交映，大家用充满活力与朝气的面貌定格最精彩的瞬间，自信与优雅彰显着云岸律师们的器宇不凡。自信源于深厚的专业功底，庄重来自于对法治天下的坚定信仰。作为法律行业的一支生力军，我们希望2022年继续. . . .
2021/8/31 12:18:59
云岸研究 | 竞业限制小贴士（一）
问：竞业限制适用于所有岗位的劳动者吗？
答：不是，竞业限制仅适用于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。
法律依据：《劳动合同法》第二十四条：竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。
本案经劳动仲裁、一审、二审。深圳中院认为：商业秘密是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。公司主张所谓的商业秘密是在网络上可以公开的房源信息，卖房购房者的信息亦属多人多家地产经纪企业知晓的信息，不构成商业秘密，故陈某作为一名普通的地产经纪人，不属于法律规定负有. . . .
2021/8/31 10:47:30
云岸研究 | 中立评估机制：国有企业纠纷解决的另一种可能？
2021年7月15日，深圳市人大常委会公布了《深圳经济特区矛盾纠纷多元化解条例（征求意见稿）》（以下简称“《征求意见稿》”），旨在总结和固化深圳矛盾纠纷化解特色经验，建立一套科学高效的矛盾纠纷多元化解机制，营造稳定公平透明、可预期的国际一流法治化营商环境，推动深圳的高质量发展，实现深圳“双区建设”的既定目标任务。《征求意见稿》共分为八章，本稿对于除诉讼外的如调解、行政裁决和行政复议、仲裁等争议解决方式进行了专章规定，并相应规定了纠纷多元化解衔接机制、保障和监督、法律责任等。对此，我们注意到，关于争议解决方式专章规定，在立法上都已经有上位法进行了规定，如关于仲裁的规定有《仲裁法》的上位法依据。因. . . .
2021/8/30 16:27:37
云岸研究 | 转包人、违法分包人对实际施工人的责任探析
一、案情简介
城建公司作为总包单位，将劳务分包给没有劳务资质的佛山名扬分公司，张某借用佛山名扬分公司名义与城建公司签订了《劳务分包工程合同》。随后，张某又将项目中的部分劳务工程分包给“包工头“钱某。后张某与钱某因劳务款结算发生争议，钱某向法院提起诉讼，要求张某、佛山名扬分公司、佛山名扬公司、城建公司共同承担付款责任。
问：城建公司作为总包单位是否应向钱某承担付款责任？
二、相关法条
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条：禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
《最高人民法院关. . . .
14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 
