2025/7/30 16:27:33
云岸研究 | 香港高等法院撤销关联仲裁裁决：共同仲裁员未处理两案矛盾认定构成程序不公
本案中，HKIAC的两宗仲裁由同一边裁（陶某明先生）参与审理，两案就同一争议问题作出了截然相反的认定，前一裁决认定某当事人不存在虚假陈述，而后一裁决则认定存在虚假陈述并裁决撤销案涉协议，共同仲裁员未主动协调两案认定的矛盾，当事人申请法院撤销两份关联仲裁中在后作出的裁决。
香港高等法院原讼法庭以违反公共政策为由撤销在后裁决，并明确仲裁庭有主动审查裁决既判力的义务，该义务优先于当事人提出争点禁反言抗辩的责任。共同仲裁员在后作出裁决的程序中默许争议焦点存在矛盾结论，构成对程序正义的根本破坏，认为后作出的裁决“明显不公”，判决撤销裁决 。
本案是香港法院以“明显不公”撤销仲裁裁决的罕见案例，法官在. . . .
2025/7/23 16:18:41
云岸研究 | 房屋租赁合同提前解除三大法律问题解析——从效力认定、解除时点到空置期损失计算
近期发布的《住房租赁条例》将于 2025 年 9 月 15 日正式生效，该条例主要聚焦于住房租赁领域，旨在规范住房租赁活动，维护租赁双方的合法权益，促进住房租赁市场的健康发展。其适用范围明确限定为住房租赁，涵盖了住宅等用于居住用途的房屋租赁行为。
然而，在当前经济环境下，商业地产领域面临着独特的挑战。房价下行压力与复杂的市场经营风险相互交织，致使商业地产空置率不断攀升。在此背景下，承租人违约毁约的纠纷频繁发生。此类纠纷往往涉及一系列复杂且关键的法律问题，如高额空置期损失的争议认定、合同解除权效力的准确判断等。
为深入剖析这些问题，本文通过对近三年来自 16 省市的典型司法案例进行系统研究，. . . .
